钢结构具有强度高、重量轻、抗震性能好、结构构件尺寸小、工业化程度高的特点。此外，钢结构是一种可回收的绿色材料，因此钢结构住宅系统将是一个非常有前途的住宅系统。

钢结构的优点：

(1)强度高，重量轻。降低结构自重可以降低地震灾害的功能，进而降低结构的内力，降低基础成本，尤其是在软土地区。此外，部件重量轻，便于运输和安装。

(2)材料均匀，塑性好，韧性好，抗震性能好。钢具有良好的韧性，因此钢结构应具有振动荷载。地震灾区的钢结构比其他材料的工程结构更具抗震性。一般来说，钢结构是一种在地震灾害中损坏较小的结构。

(3)制造简单，工业化程度高，工期短；一般来说，钢构件是在生产厂制造的，精度高，质量稳定，劳动强度低。

(4)构件截面小，有效空间大；在梁高相同的情况下，钢结构的开间可比混凝土结构的开间大50%，更好地满足了建筑大开间和灵活分割的要求。

(5)节能环保材料。对于建成的钢结构也相对容易改造和加固，用螺栓连接的钢结构可根据需要进行拆除，也有利于环保。

钢结构缺陷：

(1)钢的耐热性好，但耐火性差。

(2)钢材耐腐蚀性差，应采取相应的防护措施。